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合同审查与风险

时间:2019-03-11 08:39     浏览次数:48次

合同是企业重要经济合同的载体,是企业的主要经济来源,在企业的经营中居于非常重要的位置,每一个企业都希望签定一份好的合同,都希望顺利实现合同意图,可是意外要素使得许多合同签定后仍处在危险之中。


对合同随意反悔和蹂躏的行为我们现已司空见惯,运用法令制裁合同违约行为尽管是有效办法,但时间过长,本钱过高,有许多裁判甚至成了“马后炮”,官司打赢了也实行不了,所以与其在发作胶葛后打官司,还不如防备于未然,把合同的危险扫除在萌发之中。

可是,关于合同而言,合同范畴是千变万化,危险也是纷繁复杂的,各种怪想层出不穷,尽管不能规避和操控一切的合同危险,可是经过最近对合同法的研讨和修改过的合同,暂时总结了以下几点合同总的规避方式:


一、合同主体的危险


在签定合同的时候首先也是最开始的考虑就是主体是否是适格主体,其实许多人没有留意这个问题,就轻率的签定合同,特别是针对企业与企业,企业与个人之见的合同,企业的信息不明确的状况下签定合同是有很大危险的。所以作为合同的危险操控,我认为主体是第一道防线。也就是说在签定合同之前,要充沛了解合同相对方的状况,也就是要做好尽职查询。


二、合同条款危险


在检查一份合同的时候,首先要断定该份合同的意图两边签定合同到底是要做什么,这样才能初步依据意图,想出两边应实行权力、义务及责任,在合同条款上,一定要做到围绕合同意图,关于合同条款而言,主要在合同中表现如下:合同主体条款、合同意图条款、商务条款、技术条款、财务条款、法令条款、附则条款、合同弥补条款。关于这些合同主体结构的条款一定要逐字逐句的剖析,看是否有字眼上的漏洞及约定不明的状况,由于在条款上,很简单做手脚,只要一个字的差异就会带来整个合同的的实质性改变。比方:定金、订金和预付款;或和和的运用、奇妙运用一些看似不起眼的合同无效条款和可撤销条款为自己留好后路等。


所以合同条款危险的操控,是表现一位合同律师专业水准的标尺,许多圈套也是在合同具体条款中进行设计的,因此对合同条款的危险操控能把没必要的诉讼的摧残在摇篮中。


三、办理的危险


合同签定后,需要专人进行办理,许多企业和个人不太留意合同的办理,这是很丧命的,合同的办理不仅仅是把合同看好、放好。我觉得对合同的办理应该在如下几点表现:首先就把合同进行合理的分类进行归档(当然这主要是针对企业而言);其次,在没签下一份合同后,应该对这份合同的危险进行一个评价,并对危险作出预期规避,这样的话即便在未来合同呈现什么异常状况,也能够即便进行处理;最终,是派专人对每一份合同的实行进行全程性盯梢和了解,做到知己知彼,百战不殆,这样才能防备于未然,这才是一个合同律师的根本意图。


作为一名专业的合同律师,不是等合同发作争议后,能让丢失降到多少的问题,而是能否在签定合同之前就把丢失降到最少,并且能充沛的操控合同带来的危险,做好危险的预测与防备。


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