您好,欢迎来到明法法务网站!

您现在所在的位置:首页 > 明法动态

合同审查要点及其注意事项

时间:2019-03-11 08:38     浏览次数:188次

合同是咱们生活中有可能会遇到的法令性文书,就算是一般的劳动者,都有可能需求签定劳动合同、购房合同等等。在签定合同的时分,往往要先进行审查,审查合格后再签名。


1、合同主体资历审阅


合同主体直接影响到合同的合法性。


如修建工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。


2、审阅合同主体资历时应留意


1)区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。


企业法人的分支机构如果具有营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资历,但其是否独立承当民事责任就是诉讼中应处理的问题,这不应影响其签约主体资历。


企业的职能部门就不具有这样的资历。


2)审阅对方的营业执照及年检的状况


以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被撤消营业执照等)和经营范围


3)审阅签约人有无签约权限


许多状况下,不可能都是企业的法定代表人直接签署,而是由授权代表加以签署,此时应审阅代理人的资历和权限。


3、审阅合同内容是否合法


重点审阅合同内容是否危害国家、集体或第三人的利益;


是否有以合法形式掩盖不合法目的的情形;


是否害社会公共利益;


是否违反法令、行政法规的强制性规则。


4、审阅合同条款是否完备


依照合同的性质,依据相应的法令法规的规则对合同条款进行仔细审阅,断定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、清晰、切实可行。


防止因合同条款不全和过于简略、笼统、原则,给实行带来困难,为以后发作纠纷埋下隐患。


5、审阅合同签定的手续和形式是否完备


审阅合同是否需求通过有关机关同意或登记,如需经同意或登记,是否实行了同意或登记手续。


如果合同中约定须经公证后合同方能收效,应审阅合同是否通过公证机关公证。


如果合同附有收效期限,应审阅期限是否届至。


如果合同约定第三人为保证人的,应审阅是否有保证人的签名或盖章。


审阅合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

北京明法科技有限公司一站式构建全方位的律政服务生态,颠覆传统律师服务信息不透明、收费高、效率低等弊端。企业法律咨询、企业法律法务、快法务、企业法律顾问、法律在线、法务在线、劳务纠纷、律师函请联系我们,我们服务的范围主要是:北京、天津、河北地区,如需服务请联系我们!

上一页:合同审查与风险

下一页:买卖合同中常见的法律风险及防范